Exclusivité
Réf. 102471
Description du bien
A vendre, Romans sur Isère (26100), située Rue Alfred de Musset, à environ 10 mn des échangeurs autoroutiers et de la gare TGV, maison d'une surface habitable de 187,83 m2 composée de 2 logements : un appartement T3 en Rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée, un salon sejour avec accès terrasse et jardin, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche; un appartement T6 sur 2 niveaux composé en Rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle d'eau et wc avec entrée indépendante et à l'étage un salon, un sejour avec accès terrasse et jardin, une cuisine séparée, une buanderie, 2 chambres, une salle de douche, et un wc séparé. L'ensemble s'étend sur un vaste terrain clos de 1 675 m2 agrémenté d'une piscine et d'un garage. Elle se prête idéalement soit à la location, soit à l'accueil d'une grande famille ou à la cohabitation de plusieurs générations, chacun pouvant bénéficier de son espace de vie. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et l'ECS sont produits par chaudière gaz, climatisation au rez-de-chaussée, cheminée à l'étage, tous les compteurs sont individualisés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440EUR et 4730 EUR par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 187 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ROMANS SUR ISERE (26100)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info245 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 RUE DES ALPES 26000 VALENCE