Achat Maison 7 pièces 125m² MONTPELLIER 34070
699 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SGVMA20509
Description du bien
Découvrez cette superbe maison non mitoyenne de 200 m2 (125 m2 de maison et 75m2 d'appartement et annexe), au calme d'une impasse, sur une parcelle de 368 m2, à deux pas du centre-ville, des Halles Tropisme, des commerces et de la future ligne 5 du tramway.
Elle séduit immédiatement par son charme authentique allié à une modernité élégante.
Au premier niveau, découvrez une pièce de vie exceprionnelle et lumineuse de plus de 60 m2, sublimée par une hauteur sous plafond de 5 m et une cuisine équipée contemporaine. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le séjour s'ouvre sur une terrasse dominante, intime et sans vis-à-vis.
À l'étage : Deux belles chambres, une salle de bain commune et un WC, Idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend : Deux chambres supplémentaires en connexion directe avec la maison, une buanderie et des rangements ainsi qu'un T3 totalement indépendant, parfait pour de la location courte ou longue durée (entrée autonome).
Vous bénéficierez d'un confort grâce à : o Menuiseries aluminium o Isolation toiture o Climatisation gainable o Le jardin, intime et parfaitement aménagé, offre une terrasse d'environ 40 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison rare, élégante et parfaitement située. À seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports, 10 min à pied centre ville, parc montaclm a 2 min, 10 min autoroute..
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2129 € TTC / an et 2881 € TTC / an
01/01/2000
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295 Avenue du Château d'O Appt 3712 34090 MONTPELLIER