Achat Appartement 3 pièces 71m² LYON 3ème
399 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 7074
Description du bien
Idéalement situé au coeur du 3#7497; arrondissement de Lyon, secteur place Guichard, cet appartement T3 de 72 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (métro, tramway, bus).
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à un balcon exposé plein Sud, au calme, sur cour intérieure.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une également orientée sur la cour intérieure avec accès direct au balcon, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
La copropriété dispose d'un local vélos, un atout appréciable en milieu urbain.
Une place de parking en sous-sol est proposée en sus.
Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 1353 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1281919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
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16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE