Achat Appartement 4 pièces 92m² AGDE 34300
339 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. VA4119-IMMOBILIAFR
Description du bien
A VENDRE - GRAU D'AGDE - Idéalement situé à deux pas de la plage et du Port du Grau d'Agde, station balnéaire authentique et conviviale proche de Vias et du Cap d'Agde, venez découvrir ce vaste rez-de-jardin de 92 m² habitables, divisible en deux logements, avec deux entrées indépendantes. Ce bien traversant et lumineux, situé dans une petite copropriété de 5 lots, se compose d'un petit jardin privatif, de deux vérandas, d'un double séjour (possibilité 3ème chambre), d'une cuisine à aménager, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes. Appartement en partie rénové (double vitrage, clim, salle d'eau, peintures murs, façades copropriété en cours et toiture OK). Idéal famille, résidence principale ou secondaire, investissement locatif. Proximité plages, port, commerces, restaurants, supermarchés, grand parking. Proche Agde , à 1/2 heures de Béziers et des cinémas. Rare, à visiter de toute urgence!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 339 000? FAI (négociation envisageable, honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1172.00 ? et 1586.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGDE (34300)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1172 € TTC / an et 1586 € TTC / an
01/01/2021
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