Achat Appartement 3 pièces 75m² BREST 29200
241 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Réf. 1201PYPK
Description du bien
Situé au cœur du centre-ville de Brest, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des services, tout en offrant une vue dégagée sur la Penfeld, le téléphérique et le plateau des Capucins.
Au 2? étage d'une petite copropriété au sein d'un immeuble très bien entretenu, ce bien se distingue par son calme, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.
L'appartement se compose d'un salon lumineux, véritable pièce de vie centrale, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La distribution est fonctionnelle et agréable, avec deux chambres confortables, pouvant accueillir une famille, un couple ou un projet de location.
La cuisine et les espaces annexes offrent de belles possibilités de réaménagement.
Des travaux de décoration sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de valoriser pleinement ses volumes et son emplacement recherché.
La copropriété, à taille humaine, est soigneusement entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et pérenne.
Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement patrimonial, grâce à sa situation centrale et sa vue rare.
Un appartement au fort potentiel, à découvrir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier au cœur de Brest.
Ne passez pas à côté de ce bien coup de cœur et appelez-nous !
Nombre de lots : 18 dont 9 d'habitation.
Charges annuelles : 868 € par an
CLASSE ENERGIE : D - 195 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : D - 42 kgCO2/m²/an
Référence : 1201PYPK
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER AGENCE BRESTOISE - 19 Rue Ducouedic 29200 BREST - 02 98 41 43 44
Au prix de 241 500€ FAI dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 230 000€
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 868 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BREST (29200)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (165 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1654242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1900 € TTC / an
01/01/2021
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19 RUE DUCOUEDIC 29200 BREST