Achat Maison 5 pièces 112m² ST MALO 35400
475 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (448590 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. JG26043E
Description du bien
Exclusivité Giboire - Saint Malo - Rocabey : Vous aimez le charme de l'ancien ? Nous vous proposons cette maison coup de coeur de Type 5 datant des années 30 offrant une surface totale au sol de 112 m², édifiée sur une parcelle de 195 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage avec porte électrique, d'une remise, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse avec parquet en chêne, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un salon indépendant bénéficiant d'une vue sur le jardin exposé ouest.
Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, complètent l'ensemble.
La gare et la grande plage du Sillon se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Maison en bon état général. Rare à la vente.
Vidéo sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (171 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE PORCON DE LA BARBINAIS 35400 ST MALO