Achat Maison 6 pièces 150m² MONTLOUIS SUR LOIRE 37270
309 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 21_PLVMA610021743
Description du bien
EXCLUSIVITE
A sept minutes en voiture du centre ville de Montlouis-sur-Loire, ce bien situé dans un environnement calme et résidentiel et proche des vignes, permet de profiter des attraits de la ville à la campagne. L'orientation de la pièce de salon-séjour de plus de 30m2 est à l'ouest, une terrasse de 10m2 à proximité.
A 7 minutes des écoles et des commerces, . Cette maison individuelle est entourée d'un jardin, sans vis à vis. Un chalet de 9m2 à l'avant de la maison.
Ce bien de construction traditionnelle année 1978 est sur sous-sol et dispose d'un étage,
Cette maison se compose : d'une entrée, une cuisine aménagée de 12m2 environ exposée sud-ouest à proximité un joli salon séjour avec cheminée de plus de 30m2 ,un bureau de 10m2, une chambre de plus de 12m2, une salle d'eau, des toilettes indépendantes,
A l'étage, deux chambres de 8 et 10 m2, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Une mezzanine de 40m2 permet l'éventualité d'une ou deux chambres supplémentaires.
Sous-sol complet, local technique, atelier, double garage.
Une extension de 90m2 a été construite ensuite qui peut servir d'atelier, ou de stockage. Elle mesure 90m2 environ. Il y a également un accès à une cave.
Des travaux de décoration sont à prévoir, l'installation dans le bien est tout de même possible car il est très bien entretenu.
Sans vis à vis, ni mitoyenneté, ce bien est adapté à une famille, un entrepreneur.
Maison reliée au tout à l'égout. Pompe à chaleur très récente. Jardin indépendant.
Huisseries double vitrage sur l'ensemble du bien et volets roulants
Toiture en ardoises naturelles
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet.
Honoraires charge vendeur EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette annonce vous est proposée par RATEAU Laëtitia - EI - NoRSAC: 883528978, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2540 € TTC / an et 3480 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS