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Réf. 86621422

Achat Maison 133m² VENCE 06140

315 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Située en plein cœur de Vence, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville sur 4 niveaux se compose de 3 logements indépendants, idéale pour un investissement locatif.

Composition :
Rez-de-chaussée : studio de 29,30 m² avec pièce de vie et cuisine, salle d’eau, WC séparés, débarras (indépendant)
1er étage : studio de 31,90 m² avec séjour et cuisine ouverte, coin nuit, salle d’eau, WC séparés, débarras
2e et 3e étages : appartement 3 pièces en duplex de 67,65 m²
2e : chambre, salle de bains, WC, buanderie
3e : séjour avec cuisine ouverte et cheminée, chambre, salle d’eau avec WC

Prestations :
Double vitrage
Chauffage individuel électrique
Charges communes limitées à l’eau
Toiture refaite récemment

Situation locative :
Studio 1er étage : 595 € CC (loué)
Studio RDC : 459 € CC
Duplex libre – ancien loyer 948 € / mois (+ 60 € charges)

Emplacement central, faibles charges, revenus existants et potentiel d’optimisation.
Dossier complet sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 133 m²

    Localisation du bien

    VENCE (06140) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (169 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1390 € TTC / an et 1890 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGT LA BELLE PIERRE

    2708 BIS ROUTE DES SERRES 06570 ST PAUL DE VENCE

    Appeler l’agence Tél : +33 4 22 70 06 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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