Achat Appartement 4 pièces 104m² LYON 8ème
290 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 86620845
Description du bien
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe appartement, situé au 6? étage sur 8 d’une résidence sécurisée, arborée et soigneusement entretenue, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Grâce à sa configuration traversante Est/Ouest, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L’espace de vie se compose d’un vaste séjour de 50 m², ouvert sur la cuisine, offrant un cadre convivial et élégant. Le séjour donne accès à un premier balcon, tandis que la cuisine s’ouvre sur un second balcon, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
La partie nuit, bien distincte, comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Prestations de qualité :
-Double vitrage
-Volets roulants électriques
-Résidence sécurisée et verdoyante
-Deux balcons
-Volumes généreux
-Garage disponible en SUS
Emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités.
Un bien rare, alliant volumes, lumière et qualité de vie.
À visiter sans tarder.
Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 104 m²
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1650 € TTC / an et 2290 € TTC / an
01/01/2023
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06