Achat Appartement 2 pièces 32m² MARSEILLE 1er
169 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. 86592623
Description du bien
Secteur Paradis - Opéra
L’IMMOBILIÈRE DE LA BONNE MÈRE vous propose une belle opportunité d’investissement au cœur de l’une des rues les plus recherchées de Marseille, dans un immeuble ancien bourgeois dont la façade a récemment été refaite.
L’appartement est vendu loué en bail meublé avec UN PREAVIS DE DEPART AU 05/02/2026, loyer en cours de 660€/mois dont 30€/mois.
D’une superficie de 32m², il se compose d’un beau hall d’entrée offrant un grand placard de rangement, d’un espace nuit distinct, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une large baie vitrée apporte une belle luminosité à la pièce de vie et donne accès à un agréable balcon donnant sur la rue Paradis.
Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète, ne nécessitant aucun travaux. Il est situé au deuxième étage sur quatre avec ascenseur et bénéficie d’une exposition Est.
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
Petite copropriété de 18 lots d'habitation
Charges : 60€/mois
Taxe foncière : 700€
Prix : 169 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)
ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (185 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2021
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178 Cours Lieutaud 13006 MARSEILLE 06