Achat Maison 3 pièces 67m² LE CREUSOT 71200
88 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 18073
Description du bien
Maison mitoyenne élevée sur sous-sol, à rafraîchir, offrant un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux et deux chambres. La salle d'eau avec WC complète le niveau de vie principal, présentant une distribution simple et pratique à personnaliser selon vos goûts.
La luminosité naturelle traverse les pièces de réception, invitant à aménager un coin détente ou un espace repas convivial. Une terrasse longe le séjour et sans vis-à-vis, garantit une agréable intimité pour profiter du soleil ou dîner en plein air, l'autre offre un espace complémentaire pour jardiner en pot ou installer un salon de jardin.
Le garage propose des volumes utiles pour le rangement, les équipements techniques ou un atelier, participant à la fonctionnalité globale de la maison. Atout supplémentaire : un ensemble de six garages, idéal pour un investisseur ou une famille multi-véhicules ; trois garages sont actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat.
Située au coeur de la ville, cette maison à rafraîchir convient autant à un couple ou une petite famille qu'à un investisseur recherchant un bien avec potentiel de valorisation. À proximité des commodités et des accès locaux, elle se prête à différents projets de rénovation pour optimiser confort et fonctionnalité.
Pour visiter et évaluer les possibilités d'aménagement sur place, contactez Veronique MOISSET afin de découvrir ce bien et ses atouts en personne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 359
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
LE CREUSOT (71200)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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F (391 kWh/m² an)
F (85 kgCO2/m².an)
Plus d'info3918585 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3160 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE