Achat Appartement 3 pièces 71m² FONTAINE LES DIJON 21121
228 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM21704
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LIBERKEYS - Beau T3 lumineux de 71 m² à Fontaine-lès-Dijon -
Cadre de vie prisé o Résidence récente o Balcon exposé sud-est o Box sécurisé.
Cet appartement de 71 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence neuve offre un confort moderne idéal sans travaux dans un secteur très demandé.
Un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement optimisé :
- Une entrée accueillante
- Un séjour baigné de lumière de 28 m², ouvert sur une cuisine américaine (à aménager selon vos envies)
- Un balcon exposé sud-est de 5,3 m², parfait pour un café au soleil ou un dîner en extérieur
- Deux chambres confortables dont une avec dressing
- Une salle de bains contemporaine
- WC séparés.
Confort au quotidien & accessibilité :
Résidence avec ascenseur.
Un grand box fermé en sous-sol vient compléter cet ensemble.
À seulement 5 min à pied, vous accédez :
- aux commerces,
- aux écoles,
- aux lignes de bus reliant Dijon-centre et la Toison d'Or.
En moins de 15 minutes, profitez pleinement des marchés, restaurants et animations du centre historique de Dijon.
Charges maîtrisées & excellent DPE
Charges : 133 €/mois
Taxe foncière : 136 € (logement neuf)
Estimation des dépenses énergétiques : 630 € à 940 €/an (index 2021-2023)
Pourquoi vous allez l'aimer :
Un appartement récent, lumineux, très bien situé et facile à vivre.
Un emplacement stratégique, dans un secteur convoité assurant une belle valorisation future.
Une opportunité clé en main pour y vivre ou investir sereinement.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 459 237. Référence annonce : DOM21704. Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 74
- Quote part charges courantes : 1596 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FONTAINE LES DIJON (21121)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (81 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info811515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 630 € TTC / an et 940 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09