Achat Maison 6 pièces 176m² BERGERAC 24100
237 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (224368 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. VM1370-POURPRIMMO2
Description du bien
Maison de ville avec Jardin et Terrasse
Découvrez cette magnifique maison de standing, un véritable havre de paix alliant luxe et confort. Avec ses 176 m², cette propriété vous offre un espace de vie spacieux et élégant.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 33 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 2 suites parentales du premier étage avec salle de bain et salle d'eau, dont une avec vue sur le jardin ou la terrasse, vous promettent des nuits paisibles. Au 2ème étage, 2 autres espaces avec point d'eau sont à rénover pour envisager 2 autres suites parentales.
Le jardin de 150 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées. La terrasse de 10 m², exposée plein sud, est idéale pour des moments de détente en plein air.
Cette maison, en excellent état intérieur, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. La toiture, à voir, ajoute une touche de caractère à cette propriété de prestige.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, un collège, deux alimentations générales, cinq restaurants, un parc et jardin, un hôpital, cinq médecins généralistes, et un arrêt de bus à 15 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3141.00 ? et 4250.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
Localisation du bien
BERGERAC (24100)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3141 € TTC / an et 4250 € TTC / an
01/01/2021
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23 Rue du Mourier 24100 BERGERAC