Achat Maison 5 pièces 96m² LA PLANCHE 44140
228 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (217455 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM3477-CABINETGUEMENE
Description du bien
Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté, en village sur LA PLANCHE et à 1km du bourg : sur terrain de 13 413m² (possibilité de moins si souhaité), une maison 5 pièces de plain-pied à rénover d'une surface habitable d'environ 96m + nombreuses dépendances !
Une entrée indépendante, une pièce de vie de 24m² donnant sur jardin à l'arrière, une cuisine aménagée et équipée de 12m², couloir avec placard, 3 chambres sur moquette avec placard dont une avec point d'eau, un bureau de 5m², salle d'eau, wc indépendant.
En annexes : Un garage attenant carrelé de 30m² avec grenier au dessus, une cave. Un atelier de 20m² et une pièce avec cheminée de 15m². Une dépendance dans le jardin de 20m² + espace volière dans la continuité.
Vaste jardin arboré proposant tout au fond un point d'eau avec un ilot et son cabanon.
Maison familiale avec son grand terrain offrant un cadre agréable, et de nombreuses dépendances !
Chauffage au Gaz. Ballon d'eau chaude électrique. Ouvertures en Bois. Volets roulants électriques et manuels. Assainissement autonome à prévoir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 ?. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 ? et 3820.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA PLANCHE (44140)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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F (333 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info3336464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3820 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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17 avenue du Val de Loire 44116 VIEILLEVIGNE