Achat Maison 4 pièces 90m²
277 720 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (264389 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 9703
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ INEO HABITAT BEDEE PRESENTEE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE
Axe Rennes/Saint Brieuc
Venez découvrir, au sein d'un lotissement récent de Bédée, cette maison 4 pièces construite en 2016 par un constructeur local. Idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien confortable et prêt à vivre, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.
La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 45 m² bénéficiant d'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet espace permet d'aménager aisément un salon, une salle à manger tout en conservant une circulation fluide. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), complète cet ensemble.
Vous trouverez également une suite parentale de 10 m² avec placard et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau pour le télétravail dessert deux chambres avec placards et une salle de bains.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos, d'une terrasse, de deux places de stationnement et d'un garage avec porte motorisée.
Une maison à visiter sans tarder !
Les atouts du bien :
Excellente performance énergétique (poêle à granulés, ballon d'eau chaude thermodynamique)
Panneaux solaires avec contrat de revente
Vue dégagée sur un espace vert à l'arrière
Suite parentale au rez-de-chaussée
Aucun travaux à prévoir
Classe énergie : B
Classe climat : B
ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
277 720* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 265 000 EUR
N'hésitez pas et contactez Antoine ROUPIE au 06.12.48.64.06 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (79 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info791010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
Non communiqué
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Contactez notre agence !
12 RUE DE RENNES 35137 BEDEE