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Réf. 5501

Achat Maison 7 pièces 180m² MAGNY LE HONGRE 77700

956 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un secteur privilégié, découvrez cette villa individuelle d'exception offrant 180 m2 habitables (215 m2 au sol) sur une parcelle paysagère de près de 1 000 m2.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse entrée menant à une pièce de vie cathédrale baignée de lumière. Vous profiterez d'un salon TV traversant et d'une cuisine SCHMIDT haut de gamme ouverte sur l'espace dînatoire. Une véranda climatisée de 30 m2, véritable trait d'union avec le jardin, complète l'espace de vie. Ce niveau dispose également d'une suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une buanderie avec accès direct à un garage double.
À l'étage, le palier en mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres avec rangements, un grenier, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'extérieur est une invitation à la détente : un jardin clos et arboré (oliviers, palmiers, fruitiers) sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée Desjoyaux (sous garantie).
Prestations : Climatisation réversible, cheminée à insert, menuiseries neuves, chaudière à condensation et plancher chauffant.
Vente longue disponibilité en juillet 2026
Contactez-nous au 01.60.43.65.10 pour organiser votre visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MAGNY LE HONGRE (77700) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (126 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      126
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2010 € TTC / an et 2810 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C.S.M. IMMOBILIER

    4 RUE DE L EPINETTE 1 77700 MAGNY LE HONGRE

    Appeler l’agence Tél : 01 60 43 65 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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