Achat Appartement 4 pièces 114m² LIMOGES 87000
239 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (224076 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 120-25
Description du bien
AUGUST vous invite à venir découvrir ce superbe appartement T4 de plus de 114 m2, idéalement situé à LIMOGES, dans le secteur « Sainte Claire », au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue.
Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 57 m2, baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et ouvrant sur deux balcons : l'un sur l'avant de la copropriété, l'autre sur l'arrière offrant une magnifique vue dégagée.
La cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier, allie fonctionnalité et confort. Les espaces nuit sont intelligemment répartis en deux zones distinctes :
Un premier espace comprenant un dégagement avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre avec placards ;
Un second espace disposant d'un dégagement, d'un WC indépendant et d'une chambre avec rangements.
Ce bien rare sur le secteur est vendu avec deux caves et un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement aux prestations de qualité, alliant emplacement recherché, volumes et standing. Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1953131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2910 € TTC / an
01/01/2023
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33 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES