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Exclusivité
Réf. 5590-4IMMONIORT

Achat Appartement 4 pièces 91m² NIORT 79000

234 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (224640 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité ! Niort centre, quartier de l'église St André et proche des halles, bel appartement entièrement rénové en 2017 dans un style contemporain offrant une superficie habitable de 91 m² en duplex. Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine équipée ouverte. A l'étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Jardinet d'env. 14 m² et une place de parking privative. Résidence de bon standing, calme et sécurisée ! Faibles charges de copropriété.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 ?. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 ? et 1580.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 91 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NIORT (79000) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (130 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    130
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1580 € TTC / an
    01/01/2021

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4%IMMOBILIER NIORT

50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT

Appeler l’agence Tél : 0549040566
Infos sur l’agence Site et honoraires

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