Achat Appartement 3 pièces 74m²
246 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 5900
Description du bien
Découvrez cet appartement exceptionnel de 74 m² au sol, situé au calme, dans un petit immeuble de typique à Besançon, secteur prisé de la la vielle ville / Madelaine. Ce bien, référencé 5900, est proposé à un prix de 246000 Euro. Il se compose de : une entrée avec WC indépendant, chaufferie, une chambre, séjour, salon, cuisine meublée et équipée, à l'étage : une chambre, WC, placards, salle de bains; soit : 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition OUEST - SUD, sans vis à vis, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'intérieur est moderne et fonctionnel, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également le confort de deux WC et d'une salle de bain. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz, offrant une chaleur agréable. DPE 2025 : C.
Situé à seulement 1 km des commerces et à une minute des arrêts de bus et des écoles, cet appartement combine tranquillité et accessibilité. L'état général est excellent, sans vis-à-vis, ce qui en fait un lieu de vie paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien unique. Contactez l'agence IMMOFLORE pour plus d'informations et pour organiser une visite.
*Immeuble raccordé à la fibre.
Taxe foncière : 769Euro
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
AGENCE IMMOBILIERE BESANCON CENTRE VILLE INVESTISSEMENT ACHAT AIRBNB LOCATION VENTE BOUCLE PAS DE TRAVAUX BON DPE PAS DE VIS A VIS RESIDENCE SECONDAIRE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 80 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
D (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1111919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 160 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE DE LA MOUILLERE 25000 BESANCON