Achat Maison 4 pièces 85m² AGEN 47000
204 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 753
Description du bien
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À Agen, proche des commerces et des transports, découvrez cette maison de 85 m2. Elle offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec cuisine américaine. Cet espace ouvert apporte convivialité et facilité d'aménagement.
À l'étage, un dégagement dessert une salle de bain de 4,5 m2, un WC séparé et trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. Les surfaces sont bien réparties : 9 m2, 12 m2 et près de 10 m2. Un agencement pensé pour le confort de chacun au quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin d'environ 60 m2, idéal pour vos moments de détente. Un garage de 20 m2 complète l'ensemble, parfait pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
Côté technique, vous profitez d'un bien entretenu et amélioré : isolation des murs et des combles réalisée, électricité revue, menuiseries en double vitrage. Un ensemble rassurant et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Pour davantage d'informations, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (100 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1001818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2021
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN