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Exclusivité
Réf. 144-MP

Achat Maison 4 pièces 70m² FONTENAILLES 77370

182 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITE ce plain-pied 4 pièces de 70 m2 habitables, situé en Seine-et-Marne dans le charmant village de FONTENAILLES (77370).
Il se compose comme suit,
Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle-à-manger et un salon avec poêle à bois, deux chambres, un WC et une salle de bains.
À l'extérieur : Édifiée sur un superbe terrain de 1 370 m2 clos & arboré, ce bien possède en dépendances : un chalet et un garage avec porte motorisée.
Les +++ :
-Relié à la Fibre Optique.
-Fenêtres et porte en double vitrage PVC.
-Extension de 2024 sous décénnale avec fenêtres Aluminium et volets roulants solaires.
-Porte de garage motorisée en Aluminium de 2022.
-Poêle à bois de 2025.
-Pompe à chaleur Air / Air.
-Quartier calme.

Côté stationnement : vous pouvez stationner plusieurs véhicules dans la cour sur le côté de la maison en toute sécurité.
Côté transports : La ligne de bus 47 dessert le village ( PROVINS - NANGIS - MELUN )
A 5 minutes en voiture de la Gare de NANGIS ( 45 min pour PARIS EST )
Proche Autoroute A5 (Sortie Châtillon-la-Borde) Proche tous commerces & supermarchés.
Une école maternelle est implantée dans le village ainsi qu'un bar/tabac restaurant, une box briarde et un distributeur à pain.
Situé au calme à 4 km de NANGIS, 9 km de MORMANT et 23 km de MELUN.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.
Retrouvez nos annonces sur notre site internet et notre page Facebook !

Agence BOURILLON
À NANGIS Depuis 1984 !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FONTENAILLES (77370) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 870 € TTC / an et 1250 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS

    Appeler l’agence Tél : 01 64 08 18 78

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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