Achat Appartement 2 pièces 34m² HONFLEUR 14600
184 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 7321379
Description du bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !
Idéal investisseurs !
Appartement T2 de 34 m² (carrez) avec 5 m² de mezzanine, en plein centre-ville d'Honfleur !
Localisation : HONFLEUR
Les points forts :
- L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le bassin de l'Est et le Pont de Normandie, sans vis-à-vis, ce qui reste rare à Honfleur.
- Décoration très soignée
- Meubles à hauteur de 15000 € inclus dans le prix de vente ( Prix net vendeur réel de 160 000 €)
- Faibles charges de copropriété, parties communes rénovées en 2023
- Location saisonière très rentable avec de forts revenus locatifs ( 3 couchages )
- Belle hauteur sous plafond d'environ 3.5m
Ce bien se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 pièce de vie
- 1 cuisine ouverte
- 1 chambre avec mezzanine
- 1 salle d'eau avec WC
Nombre de lots dans la copropriété : 14 lots dont 12 à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 350 € par trimestre
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : radiateurs électriques
DPE : D (226) GES : B (7)
Taxe foncière : 863 €/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 510 € et 740 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 184 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.14 % soit 175 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t2-de-34-m2-honfleur/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Localisation du bien
HONFLEUR (14600)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN