Achat Appartement 3 pièces 81m² ROUEN 76100
169 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2012
Description du bien
A vendre superbe appartement situé à Rouen Rive Gauche, au sein de la copropriété récente et de standing ?Les Opalines'.
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie rare, lumineux et confortable. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse avec vue dégagée sur la cathédrale de Rouen, un véritable atout pour profiter de moments privilégiés en extérieur.
L'intérieur se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, représentant une surface généreuse de 42 m², idéal pour recevoir et partager. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain moderne ainsi que des prestations soignées.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec goût et des matériaux de qualité : aucun travaux à prévoir.
Pour votre confort au quotidien, le bien dispose également de :
un parking privatif,
un cellier, pratique pour le rangement,
et d'un diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'un logement bien isolé et économe.
Emplacement recherché, copropriété récente, dernier étage, vue exceptionnelle : ce bien réunit tous les critères d'un appartement coup de coeur, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 2500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76100)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1330 € TTC / an
Non communiqué
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96 Rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN