Achat Maison 4 pièces 78m² TOURS 37100
257 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (245000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1217
Description du bien
Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette maison récente de 2012 en parfait état se situant dans un quartier calme et résidentiel à Tours Nord, est à vendre avec locataires en place.
Actuellement louée 1 003 euros/mois, elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour avec accès à la terrasse et au jardin clos sans vis-à-vis ainsi qu'à sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. Un grand WC se situe au rez-de-chaussée.
L'étage s'ouvre sur un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un second WC.
Un garage et une place de stationnement complètent l'ensemble.
Chauffage individuel au gaz à condensation. Radiateurs équipés de robinets thermostatiques et volets roulants manuels. Idéal investisseurs, cette maison est un investissement de qualité avec un bon rendement locatif et de charmants locataires en place.
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C - 135 ; CLASSE CLIMAT C - 26 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 096 et 1 482 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
257 250 euros Honoraires d'agence inclus soit 245 000 euros net vendeur et 3,81% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 Venez découvrir les autres biens sur le site de l'agence : https://immobilier-ad.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURS (37100)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1096 € TTC / an et 1482 € TTC / an
01/01/2021
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52 rue Saint-Venant 37230 LUYNES