Achat Appartement 1 pièce 25m² BRUGES 33520
73 500 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. BRUB317
Description du bien
Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien en résidence gérée, synonyme de placement immobilier sans souci. Ce bien est proposé sous le régime du bail commercial, vous offrant un revenu locatif régulier et versé par un exploitant solide Mer et Golf Appart Hôtel.
Les avantages de l'investissement 'Clé en Main' :
Zéro Contrainte de Gestion : L'exploitant assure l'intégralité des tâches (entretien, réparations, recherche de locataire. Vous êtes déchargé de toute obligation opérationnelle.
Sécurité des Loyers : Perception de votre loyer, que le bien soit occupé ou non, assurée par le bail commercial.
Performance Optimisée : Bénéficiez d'un actif immobilier géré par des professionnels, ouvrant droit à une fiscalité attractive (statut LMNP/LMP).
Studio de 25 m2 situé au 3ème étage d'une résidence hôtelière de qualité, dans un quartier calme et résidentiel de Bruges Bordeaux Metropole, Le Tasta. La proximité est un atout majeur : le Tramway Ligne C est accessible à seulement 800 mètres, permettant de rejoindre le centre historique de Bordeaux en quelques minutes.
Ce studio est entièrement optimisé et se compose :
- D'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette équipée, lit double et coin repas.
- D'une salle d'eau privative avec WC.
- D'une agréable terrasse privative de 8 m2
Les Services de la Résidence :
Pour le confort des occupants et l'attractivité de votre bien, la résidence propose :
- Une piscine extérieure.
- Une salle de fitness.
- Un parking commun à la copropriété.
Idéal pour diversifier votre patrimoine sans effort de gestion.
Contactez-nous pour recevoir la fiche détaillée et les détails du bail en cours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRUGES (33520)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1071515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 300 € TTC / an et 470 € TTC / an
01/01/2023
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4 RUE JEAN POMMIES cs 40256 33520 BRUGES