Achat Appartement 2 pièces 52m² ST JOSEPH 97480
109 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP963034
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (52 m²) au dernier étage à Saint-Joseph, vue sur mer, terrasse et parking inclu. - EXCLUSIVITÉ- EMPLACEMENT IDÉAL À SAINT-JOSEPH
T2 dernier étage avec terrasse, vue mer & montagne - Parking en sous-sol
À deux pas du centre-ville, dans un secteur dynamique et très recherché, découvrez ce beau T2 de 52 m², situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Un bien rare, aussi agréable à vivre qu'intéressant pour un investissement.
L'appartement se compose d'un salon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, et d'une cuisine ouverte, le tout en excellent état. À l'extérieur, une terrasse d'environ 10 m² vous permettra de profiter de la vue dégagée sur la mer et le Piton Babet, un cadre de vie paisible et inspirant au quotidien.
Construit en 2006, le logement est équipé de la climatisation pour un confort optimal, et bénéficie d'un stationnement en sous-sol, un vrai plus en plein centre-ville.
Tous les commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied. Un emplacement stratégique qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Actuellement loué 510 € + 40 € de charges, la taxe foncière est de 912 € dont teom: 234 €.
L'appartement est actuellement loué, mais sera libre à partir du 31 janvier, vous laissant la liberté de l'occuper ou de le relouer immédiatement.
Un bien complet, fonctionnel, bien situé et prêt à vivre. À visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou eparendet@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 057,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Quote part charges courantes : 1057 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JOSEPH (97480)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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3, Rue François de Mahy - Résidence Aloès 97410 ST PIERRE