LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. LV6X-DSF-XSE
Description du bien
Rare opportunité en plein centre-ville de Dax.
Immeuble de rapport en monopropriété offrant un fort potentiel locatif et patrimonial, avec travaux à prévoir.
Il se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
Un local commercial d'environ 110 m², actuellement loué, assurant un revenu immédiat.
1er étage :
Quatre studios d'une superficie comprise entre 14 m² et 32 m², avec potentiel d'optimisation après rénovation.
2ème étage :
Deux appartements de type 2 pièces, d'environ 50 m² chacun, dont un actuellement loué.
Emplacement central, forte demande locative.
Bien idéal pour investisseurs ou marchands de biens, souhaitant valoriser un immeuble rare sur le secteur après travaux.
RARE SUR LE SECTEUR - OPPORTUNITÉ À SAISIR
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Référence agence : 9243
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 310 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (316 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info3165656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX