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Exclusivité
Réf. 2025-169

Achat Maison 4 pièces 74m² BAUD 56150

201 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (192000 € hors honoraires)

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

REF 2025-169
Uniquement chez nous pour vous !
Maison à vendre Campagne de Baud
Située en campagne de Baud, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des grands axes et à quelques minutes du centre-ville.
D'une surface habitable d'environ 73 m2, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :


Une entrée,


Une cuisine aménagée et équipée,


Un salon avec poêle à granulés,


Une chambre,


Une salle de bains,


Un WC indépendant.


À l'étage :


Une mezzanine,


Une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une chambre et/ou une salle d'eau, selon vos besoins.


Extérieurs :


Une terrasse,


Plusieurs abris de jardin,


Le tout sur un terrain de 3 809 m2.


Le bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, ou un projet de vie à la campagne, tout en conservant la proximité des commodités. Bald'immo une équipe à votre service.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 74 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAUD (56150) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • G (487 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      487
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1920 € TTC / an et 2640 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    BALD IMMO

    8 place Le Sciellour 56150 BAUD

    Appeler l’agence Tél : 06.74.31.36.73
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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