Achat Appartement 2 pièces 43m² RENNES 35700
189 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (179494 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SC12121
Description du bien
RENNES - PATTON / SAINT-MARTIN -
Nouveauté COGIR en Exclusivité -
Situé à 200m d'une station de métro, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue datant de 1973, découvrez ce bel appartement de type 2 d'environ 43m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle), le tout ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.
L'espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol et une place libre en extérieur ainsi qu'une cave.
Les + :
- Ascenseur
- Exposition sud-ouest
- Aucune nuisance visuelle
- Cuisine équipée
- Rangements intégrés
- Résidence sécurisée
- Aucun travaux à prévoir
Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 376
- Quote part charges courantes : 2245 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35700)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1392727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
Non communiqué
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18 PLACE DE L EGLISE 35520 MELESSE