Achat Appartement 3 pièces 53m² MONT DE MARSAN 40000
121 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. TAPP961753
Description du bien
À saisir : Appartement 3 pièces de 53 m² à Mont-de-Marsan, idéal investisseur avec un potentiel à exploiter ! - À VENDRE : Rentabilité brute de 5,77 %! Appartement 3 pièces à Mont-de-Marsan, situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 53 m² est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un bon potentiel de rentabilité.
Loyer estimé 582€+charges 38€
Construit en 2005, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 17m2 donnant sur un balcon de 6m2de 17 m². La cuisine semi ouverte est agrémentée d'un cellier.. L'orientation nord-ouest permet de bénéficier d'une lumière douce tout au long de la journée.
L'appartement comprend 1 chambre et un bureau (ou chambre d'enfant). La salle de bain est bien agencée et pratique. De plus, un emplacement de parking privatif est inclus.
La résidence dispose également d'une piscine et les principaux commerces: boulangerie, boucherie, supermarché se trouvent à moins de 300m.
Bien que quelques travaux soient à prévoir, le potentiel de cet appartement est indéniable.
Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cet appartement T3 à Mont-de-Marsan mérite votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 968,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Quote part charges courantes : 968 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 810 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 PLACE SAINT ROCH 40000 MONT DE MARSAN