Achat Appartement 5 pièces 98m² NIORT 79000
152 700 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 9105
Description du bien
A NIORT, quartier des Sablieres.
Appartement T4 3 chambres, 2 places de stationnement et garage.
Dans une petite résidence de 4 logements (sans charge de copropriété), cet appartement de 98m² se compose :
une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un double salon,
Coté nuit : 3 chambres avec un placard, une salle de bain (à rénover), un wc.
Le garage permet de stationner 2 véhicules, il y a une pièce avec fenêtre à l'arrière de ce garage servant de cave.
Coté technique : le chauffage est central au gaz (chaudière de 2023) les ouvertures sont en double vitrage.
Une opportunité à NIORT à découvrir rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 4.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2030 € - montant maxi : 2800 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI).
RSAC : 880 669 999.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 240 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIORT (79000)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2030 € TTC / an et 2800 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET