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Réf. 3067

Achat Appartement 3 pièces 69m² LIMOGES 87000

114 450 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Situé au sein d'une résidence récente et paisible, composée d'un petit immeuble de seulement deux étages, cet appartement de type 3 se trouve au dernier étage, offrant calme et intimité.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, de deux chambres confortables ainsi que d'un WC indépendant.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques, permettant une gestion autonome de la consommation.
Un emplacement de parking privatif complète ce bien.
Appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché.
À visiter sans tarder !
Date de réalisation du DPE : 26/11/2025
Consommation énergie primaire : 187 kwh/m2/an
Consommation énergie finale : 81 kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1046 EUR et 1416 EUR par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 69 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1046 € TTC / an et 1416 € TTC / an
    01/01/2023

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MALLET - GUY IMMOBILIER

2 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES

Appeler l’agence Tél : 05 55 77 79 08
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