Achat Appartement 3 pièces 61m² PARIS 10ème
512 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP963069
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (61 m²) au cœur de Paris 10e Arrondissement. - À VENDRE : Charmant appartement T3 situé dans le 10e arrondissement de Paris - rue de l'aqueduc, un quartier vibrant et plein de vie. Niché au deuxième étage d'un immeuble construit en 1900, cet appartement de 61 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces grâce à son orientation sud-ouest. Le salon, d'une superficie de 16 m², offre un espace convivial où il fait bon se retrouver. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, sont idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile.
L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel électrique, avec des radiateurs qui garantissent une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à accueillir vos idées de décoration et à refléter votre personnalité.
Pour les amateurs de cyclisme, un local à vélo est à votre disposition, ajoutant une touche pratique à ce bien. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible au cœur de la capitale.
Situé dans un immeuble sans ascenseur, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Ce bien rare saura séduire les amoureux de la ville lumière en quête d'un havre de paix. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 10 (75010)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (329 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1690 € TTC / an et 2320 € TTC / an
01/01/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 RUE DE JOINVILLE 75019 PARIS 19