Achat Appartement 3 pièces 63m² ISTRES 13800
247 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP963081
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (63 m²) avec balcon à Istres, centre-ville, construction récente (2008), climatisation et garage ! - À VENDRE : Appartement T3 écologique et durable au cœur d'Istres, dans le secteur dynamique du centre-ville. Situé au quatrième étage d'un immeuble construit en 2008, cet appartement de 63 m² allie confort moderne et respect de l'environnement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 32,28 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. La pièce principale, idéale pour des moments de convivialité, est ouverte sur une cuisine aménagée, favorisant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet agencement favorise également une circulation fluide entre les espaces de vie.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, mesurant respectivement 10,2 m² et 10,66 m², parfaites pour accueillir une petite famille ou un bureau à domicile. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace de vie.
Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon de 10,7 m² vous attend, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou cultiver un petit jardin urbain. De plus, cet appartement est équipé d'un système de climatisation individuel, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking, un atout précieux dans le centre-ville. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant modernité et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace qui allie confort, praticité et durabilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 111
- Quote part charges courantes : 1900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES