Achat Appartement 3 pièces 63m² ISTRES 13800
247 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP963081
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (63 m²) au cœur d'Istres, avec séjour lumineux et balcon ensoleillé ! - À VENDRE : Appartement T3 au cœur d'Istres, dans un secteur dynamique et prisé du centre-ville. Situé au quatrième étage d'un immeuble moderne construit en 2008, cet appartement de 63 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 32,28 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 10,2 m² et 10,66 m², parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace de vie.
Profitez également d'un balcon de 10,7 m², idéal pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de climatisation individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
Ce bien est également doté d'un garage et d'une place de parking, un atout indéniable dans le centre-ville. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité, alliant confort et praticité, au cœur d'une ville dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 111
- Quote part charges courantes : 1900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES