Achat Appartement 5 pièces 102m² TOULOUSE 31200
391 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA2552-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
A VISITER avec Magali - Tel O6 84 81 29 25
Projet à fort potentiel > Appartement 102 m² à réinventer ? Quartier des Raisins (résidence Madiran)
Situé entre les Minimes et les Chalets, dans une résidence calme, privée et bien tenue, avec gardien , au 4? étage, découvrez un appartement spacieux intégralement à repenser.
- 102 m² aux volumes généreux, Exposition Est-Ouest
- Grand séjour baigné de lumière,
- Deux terrasses
- Cuisine séparée,
- 2 chambres + 1 bureau (ou 3? chambre selon vos envies)
- Salle de bain + WC indépendant
- Grand couloir (parfait pour rangements ou bibliothèque)
- Huisseries récentes et de qualité déjà remplacées
- Ascenseur, cellier, place de parking,
>> Ce qu'il faut savoir: Ici, on n'achète pas du clé en main
- Déco d'époque, travaux à prévoir
- On achète un emplacement, du calme, de la lumière et un vrai projet.
>> Pour qui ?
- Citadins qui veulent créer un intérieur à leur image,
- Retraités cherchant confort, ascenseur et centre-ville,
- Acheteurs lucides qui verront le vrai potentiel
'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BASTUS, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 909 308 256.'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 ? et 1620.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Magali BASTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 308 256
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 192
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1112020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ