Achat Appartement 4 pièces 75m² ORVAULT 44700
210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 9247AL
Description du bien
Dans ce T4, vous apprécierez l'emplacement. En effet l'appartement se trouve au pied d'un arrêt de tram de la ligne 3. Vous serez donc à proximité immédiate de nombreux commerces mais aussi, grâce aux transports, du centre-ville de Nantes.
L'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur vous offre après une entrée, une pièce principale lumineuse avec balcon, exposée ouest. Vous découvrirez aussi une cuisine ouverte au goût du jour.
Pour la partie nuit vous disposerez, de trois chambres dont une avec salle d'eau.
Enfin, une deuxième salle d'eau, des WC séparés et un coin buanderie sont disponibles.
Pour compléter ce bien vous bénéficierez, d'une cave et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.
Belle opportunité !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Au prix de 210 000€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 200 000€
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Nombre de lots en copropriété : 1160 lots dont 227 d'habitations.
Charges annuelles : 3 306 €
Réf : 9247AL
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN - 02.40.85.12.12.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1160
- Quote part charges courantes : 3306 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ORVAULT (44700)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (169 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2021
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5 rue Jacques Brel 44800 ST HERBLAIN