Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Réf. FNA4-14281

Achat Appartement 2 pièces 50m² MERIGNAC 33700

184 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (172262 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

MERIGNAC CENTRE. Situé au c?ur de Mérignac Centre, dans une résidence très recherchée, venez découvrir ce bel appartement T2 entièrement rénové, alliant charme et confort.
Implanté au calme, en dernière ligne de la résidence, l?appartement bénéficie d?un environnement paisible tout en étant à deux pas du tramway et de l?ensemble des commerces du centre-ville.
Il se compose d?un séjour lumineux, d?une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et moderne, d?une chambre confortable, d?une belle salle de bain, d?un WC séparé ainsi que d?un balcon agréable et spacieux.
Une cave complète ce bien.
La résidence, particulièrement appréciée, offre de nombreux espaces verts ainsi qu?un accès à une piscine.
Emplacement privilégié, calme absolu et prestations de qualité : un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1018 et 1378 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété dont 231 lots principaux , Charges annuelles 1875. 00 Euros , Surface Carrez 50m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 50 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1875 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (239 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    239
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1018 € TTC / an et 1378 € TTC / an
    01/01/2024

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CABINET BEDIN

496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

Appeler l’agence Tél : 0985807355
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler