Achat Appartement 4 pièces 56m² COUDEKERQUE BRANCHE 59210
129 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (119325 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. VA2366-TITAN
Description du bien
En Exclusivité : Appartement T3 Duplex ? Lumineux ? 56 m² Loi Carrez / 63 m² au sol à Coudekerque-Branche (59210)
Idéal première acquisition ou investissement locatif, découvrez cet appartement T3 en duplex, situé au 2? étage sans ascenseur d'une petite copropriété ( 3 lots d'habitation) à Coudekerque-Branche.
Lumineux et bien agencé, il offre une surface de 56 m² Loi Carrez et 63 m² au sol.
Il se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel, d'une grande chambre ainsi que d'une seconde pièce supplémentaire en duplex pouvant faire office de chambre, bureau ou coin nuit. Et une salle de bain avec baignoire.
La copropriété bénéficie de très faibles charges, seulement 20 ? par mois, correspondant à l'assurance des parties communes.
Les + :
Petite copropriété
DPE en C
Très faibles charges
Duplex avec charme
Belle luminosité
Idéal premier achat ou investissement
Le prix de vente est de 129 000 euros HAI (soit 7.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Le bien comprend 1 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 ? et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 ? et 1050.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COUDEKERQUE BRANCHE (59210)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2021
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50 PLACE DU MINCK 59140 DUNKERQUE