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Exclusivité
Réf. 230524-5597162

Achat Maison 6 pièces 172m² ANCEINS 61550

230 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Au cœur d’une jolie vallée normande, entre le Perche et le Pays d'Auge, à seulement 150 km de PARIS, dans un environnement naturel préservé, l’Agence de Normandie vous propose cette maison d'environ 172 m² habitables, entourée d'un terrain arboré de 5214 m² avec accès direct à la rivière.
Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour de 53 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de douche, un wc et un grand cellier.
À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains, un wc.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le parc, et d'une terrasse couverte. Le parc arboré offre un cadre de vie rare, avec la rivière en contrebas, idéal pour les amoureux de nature.
Cette propriété conviendra parfaitement à une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire, dans un secteur apprécié de la Normandie, à proximité de La Ferté-en-Ouche et de ses commodités.
Pour une découverte complète, la visite virtuelle 360° ainsi que les plans détaillés sont accessibles librement sur le site de l’Agence de Normandie. Contactez l’Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM, spécialiste du secteur, au 02 32 46 36 52.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 172 m²

    Localisation du bien

    ANCEINS (61550) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • E (311 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      311
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4085 € TTC / an et 5527 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE DE NORMANDIE

    16 RUE GRANDE 27390 MONTREUIL L ARGILLE

    Appeler l’agence Tél : 02-32-46-36-52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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