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Achat Maison 4 pièces 86m²

186 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien


Maison de plain-pied à Pontenx-les-Forges, à 15 minutes de l'océan

Cette maison de plain-pied d'environ 86 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, à proximité immédiate du centre du village et à seulement quelques minutes de Mimizan et ses commodités.

Elle se compose d'un salon , d'une cuisine indépendante , d'une salle à manger , de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à foyer ouvert , tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique .

Cette maison nécessite un rafraîchissement général et des travaux d'amélioration énergétique (menuiseries, isolation, système de chauffage), laissant libre cours à vos idées d'aménagement et de modernisation.

L'extérieur comprend une terrasse couverte ainsi que deux granges offrant de belles possibilités de stockage ou de transformation. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 335 m² et est raccordé au tout-à-l'égout .

N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 86 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (449 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      449
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2550 € TTC / an et 3510 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    16 Rue Félix Arnaudin 40160 YCHOUX

    Appeler l’agence Tél : 0558046923

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