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Exclusivité
Réf. UF-A41804MGA44

Achat Maison 6 pièces 268m² ST ETIENNE DE MER MORTE 44270

469 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

A41804MGA44 - Découvrez cette magnifique maison en pierre rénovée avec goût, nichée dans la campagne paisible de Saint-Étienne-de-Mer-Morte. La commune offre commerces et services de proximité : épicerie, banque, restaurant, écoles, et reste à seulement 10 min de villages avec supermarchés et restaurants. L'océan est à 30 min, Nantes (gare TGV et aéroport) à 35 min, et Saint-Nazaire à 1h.

Conservant tout le charme de l'ancien, le bien propose une entrée avec placard et WC, une cuisine conviviale, un salon-séjour lumineux avec insert à bois, et une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, WC et coin cuisine ouvrant sur une grande pièce avec ancien four à bois.

À l'étage, un espace palière dessert trois chambres, dont une avec accès indépendant, et une salle d'eau avec WC. La propriété comprend également de grandes dépendances et un jardin avec puits, idéale pour profiter de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 268 m²

    Localisation du bien

    ST ETIENNE DE MER MORTE (44270) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (126 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      126
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2670 € TTC / an et 2670 € TTC / an
      Non communiqué

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