Achat Maison 5 pièces 105m² AURAY 56400
375 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (360000 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. DOM24498
Description du bien
Sur la commune d'Auray, entre Vannes et Lorient, proche des commerces, des écoles et de la gare, maison traditionnelle de 105 m² avec sous-sol.
Au rez-de-chaussée, un séjour avec une cheminée insert. Dans le prolongement, une véranda couverte fonctionnelle. Une cuisine séparée, entièrement aménagée équipée. Un WC indépendant. Un accès direct au sous-sol comprenant un garage et des espaces de rangement.
À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un accès au grenier pour stockage.
Trois dépendances, côté terrasse, offre un espace supplémentaire pour le bricolage, les outils de jardinage et une autre cellule actuellement organisée en buanderie.
Cette maison allie robustesse et fonctionnalité, avec de nombreux espaces exploitables et un cadre de vie agréable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fillaut Soizic, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 808 182 992. Référence annonce : DOM24498. Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
AURAY (56400)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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E (302 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info3026363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2600 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09