Achat Maison 4 pièces 63m²
398 240 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (379124 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 33812-LTA
Description du bien
Au coeur du centre ancien de Saint-Briac-sur-Mer, à deux pas de l'église et des commerces, l'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette adorable maison de pays du XVIII siècle, entièrement rénovée avec soin, qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié ou d'un pied-à-terre de caractère sur la côte d'Émeraude.
Derrière sa façade pleine de cachet, cette maison de bourg développe une surface d'environ 63 m² répartie sur trois niveaux, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste, bien différente d'un appartement, tout en bénéficiant du calme rare du centre historique.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m², un espace convivial et lumineux où la rénovation met en valeur le caractère ancien du lieu tout en apportant un confort moderne.
Au premier étage, deux chambres agréables se partagent une salle de bains, formant un espace nuit fonctionnel . Le dernier niveau, aménagé sous les combles, révèle une troisième chambre pleine de charme, complétée par un cabinet de toilettes, idéale pour créer un espace indépendant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 359
Aménagement du bien
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1780 € TTC / an
Non communiqué
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5 PLACE MARECHAL LECLERC 35800 ST BRIAC SUR MER