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Réf. AS-17438

Achat Maison 6 pièces 120m² ROZ SUR COUESNON 35610

189 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien


REFERENCE : AS-17438 - PRIX NÉGOCIÉ : 189.000Euro HAI
MAISON ROZ SUR COUESNON
5 CHAMBRES

Venez découvrir cette charmante maison des années 70 située dans le centre bourg de Roz sur Couesnon dont l'environnement saura vous séduire.

Vous retrouverez au RDC surélevé un dégagement avec dressing venant desservir une cuisine, un salon-séjour avec poêle à pellets, trois chambre, salle d'eau et WC.
A l'étage un palier vient desservir 2 chambres, une salle d'eau avec WC, grenier.

Un sous-sol complet vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 1139m².

Système de chauffage électrique + Pompe à chaleur + Poêle à pellets.
Volets roulants électriques + manuels.

CLASSE ENERGIE : F (369 Kwh/m²/an) puis E à partir du 01/01/26
GAZ A EFFET DE SERRE: E (12kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400Euro et 4680Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Honoraires charge vendeur*)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    ROZ SUR COUESNON (35610) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (369 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      369
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3420 € TTC / an et 4640 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0299484848
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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