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Exclusivité
Réf. 1985

Achat Appartement 5 pièces 97m² ROUEN 76000

465 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Ascenseur

Description du bien


Situé en plein coeur du centre-ville de Rouen, ce superbe duplex entièrement rénové séduira les amateurs de biens rares et de prestations haut de gamme!
Cet appartement traversant, exposé plein sud, offre des volumes élégants et une rénovation avec des matériaux de haute qualité !
Il se compose de:
un séjour salon très agréable, une cuisine indépendante, une lingerie, plusieurs rangements, un splendide escalier fait par un ferronnier d'art qui vous conduit à l'étage où vous bénéficierez de 2 chambres avec espace bureau et placards, une 3ème chambre avec dressing ,une salle de bain et une salle de douche, toutes deux modernes et raffinées.
Emplacement privilégié grâce à la proximité des commerces, transports, écoles.
Les plus: ascenseur, cave privative!
Possibilité d'acquérir en supplément dans la copropriété, une ou deux places de parking sécurisées.
97 m2 en carrez et 103 m2 au sol
Un bien rare sur le marché rouennais, alliant confort, élégance et emplacement prémium car à 300m de la place du Vieux marché et 15 mn à pieds de la gare.
A visiter sans tarder !
Contactez Christine BUREL au 006.38.82.07.69.
Agent Commercial en Immobilier- RSAC N° 538 267 527.

Christine BUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538267527 - ROUEN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 97 m²

Localisation du bien

ROUEN (76000) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • C (174 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
    Non communiqué

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ELOGE IMMO

96 Rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN

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