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Réf. 10894

Achat Appartement 2 pièces 47m² CHAMBRAY LES TOURS 37170

121 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (113002 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien


Dans une copropriété soignée et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 47,64 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage (sans ascenseur), il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC et d'une cuisine indépendante partiellement aménagée. Le chauffage individuel au gaz de ville garantit confort et maîtrise des consommations.

Les + qui font la différence :
- Place de stationnement privative
- Cellier indépendant
- Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du parc de Grammont et de la future ligne de tram, facilitant vos déplacements au quotidien.

Un bien fonctionnel et bien situé, à visiter rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 62
  • Quote part charges courantes : 1013 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHAMBRAY LES TOURS (37170) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1174 € TTC / an et 1588 € TTC / an
    Non communiqué

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ERA TOURAINE IMMOBILIER

62 avenue de Grammont 37000 TOURS

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