Achat Maison 6 pièces 183m²
480 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3136
Description du bien
EXCLUSIVITE BLOWSENS
SAINTE-SOULLE ? Centre bourg
Maison de ville charentaise rénovée ? 183 m² ? 4 chambres dont 3 suites ? DPE B
Au coeur du bourg de Sainte-Soulle, au calme et à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de ville charentaise de 183 m², entièrement rénovée en 2023, offre un cadre de vie rare, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent.
La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte par une large baie vitrée sur la terrasse en bois et le jardin clos de murs.
La cuisine ouverte avec espace salle à manger prolonge naturellement cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
À l'étage, un vaste palier, pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, dessert :
une chambre avec dressing (14,4 m²),
deux suites indépendantes, chacune avec dressing et salle d'eau (19 m² et 26 m²).
À l'extérieur, la terrasse en bois et le jardin intimiste permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Une possibilité de stationnement sur la parcelle complète ce bien, un véritable atout en centre bourg.
Maison confortable et économe, classée DPE B, équipée d'une pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation.
Un bien rare, clé en main, idéal pour une famille ou une résidence secondaire de standing, à seulement quelques minutes de La Rochelle et des plages de l'Île de Ré.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (80 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1520 € TTC / an
Non communiqué
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73 rue de l'Aunis 17220 STE SOULLE