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Achat Bureau GRAND-EST AUBE (10) STE SAVINE (10300)

Local Professionnel 197m² STE SAVINE 10300

Exclusivité

Réf. 2919

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Achat Local Professionnel 197m² STE SAVINE 10300

349 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - SAINTE-SAVINE
Le Cabinet GINESTET Immobilier vous propose en exclusivité, ce local professionel de 197.62m2, actuellement loué 36.000 euros / an.
Idéalement situé et proches toutes commodités, il se compose, d'un hall d'accès au RDC avec ascenseur privatif pour l'accès PMR.
A l'étage, un bureau d'accueil, une infirmerie, un cabinet de 23.59m2, une salle d'attente, une salle de repos, une salle d'archives et un dégagement.
Au second niveau, 3 grands cabinets, 2 salles d'attentes et des sanitaires complètent ce bien.
A l'extérieur, un grand parking privatif.
Classe énergétique : C / GES : A

Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur Air/Air, cliamtisation. Fenêtres double PVC / Volets roulants. Accès personnes à mobilité réduite / Ascenseur privatif.
Informations pratiques : Proche pharmacie, ligne de bus et tous autres commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Surface totale : 197 m²
Surface utile : 198 m²

Consommation énergétique

DPE : C (111 kWh/m² an)
GES : A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info

111

3

3
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2024

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CABINET GINESTET

120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES

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