Achat Maison 7 pièces 163m² VAUX SUR MER 17640
438 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (418228 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2796
Description du bien
Idéalement située au coeur de Vaux-sur-Mer, cette maison familiale, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages développe 115 m2 habitables et se complète de deux studios de 27 m2 et 21 m2, ainsi que d'un garage de 44,80 m2. Le style classique, avec cheminée et volumes généreux, confère un charme chaleureux et fonctionnel.
Rez-de-chaussée : L'entrée dessert un salon lumineux avec cheminée, une cuisine pratique prolongée par une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel pour la vie de famille.
Étage non communiquant : Deux belles chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires et un espace nuit intimiste.
Studios à rénover : Le premier studio comprend un séjour avec coin-cuisine, salle d'eau et WC. Le second offre un séjour, cuisine, salle d'eau avec WC et un cellier non attenant, idéaux pour des revenus locatifs ou des logements indépendants.
Chauffage central au gaz de ville. Le bien est implanté sur une parcelle close d'environ 694 m2. Prix 438 900 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 18 900 EUR (420 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAUX SUR MER (17640)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (261 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2615757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2188 € TTC / an et 2960 € TTC / an
01/01/2021
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24 BOULEVARD DE LATTRE DE TASSIGNY 17200 ROYAN