Achat Appartement 3 pièces 64m² TOURS 37200
148 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (140005 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 151_PCVAP1650020772
Description du bien
Situé à Tours, quartier Belle Fille, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Lac de Tours et de son centre aquatique, des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement T3 de 63,57 m2 (loi Carrez).
Implanté en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bien a été récemment rénové et ne nécessite aucun travaux
Composition :
Séjour lumineux
Cuisine ouverte
2 chambres, dont une avec grand placard
Salle d'eau moderne
WC séparé
Prestations :
Vue dégagée sur espaces verts
Chauffage et eau chaude collectifs
Menuiseries PVC double vitrage
Place de parking privative
Cave d'environ 7,60 m2, avec accès direct par l'extérieur (idéal vélos)
Copropriété :
269 lots d'habitation
808 lots au total (habitations, caves et parkings)
Charges : environ 209 EUR / mois (chauffage, eau chaude, gardien, entretien des parties communes)
Aucune procédure en cours
Performance énergétique :
DPE (04/11/2025) : Classe C 151 kWh/m2/an
GES : Classe C 11 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 750 EUR et 1 050 EUR
Prix :
Prix de vente FAI : 148 000 EUR
Prix net vendeur : 140 000 EUR
Honoraires 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Bien pouvant également convenir à un investissement locatif, compte tenu de sa localisation et de sa typologie recherchée.
Pour visites et renseignements :
Carole POTÉE-RABIN Conseillère immobilier My French Agent RSAC Tours no993 373 539 Tel : 06 74 65 88 17 Mail : carole.poteerabin@myfrenchagent.com
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par Potée Rabin Carole - SASU - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURS (37200)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1511111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2023
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1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS